이전 다음

제목 :면소재지내 4차선 국도변 대규모 수익성 영농에 적합한 토지

매물번호 :

3801

소재지 :

청양군

지목 ::

전 + 임야

추천용도 :

수익성 영농지

용도지역 :

농업보호구역

면적 :

14,410m2 면적변환

매매가 :

43,600만원 | (100,000원 / 3.3m2)

기타옵션사항

동영상

기타상세설명

흙사랑부동산 예산점 vipland.kr 041-331-4980/ 흙사랑부동산 공주점 hlove.kr 041-855-0456

 

매물 번호 

3801번(매물번호와 제목을 말씀하시면 빠른 상담이 가능합니다.)

 

제목(특징)

면소재지내, 4차선 국도변.. 대규모 수익성 영농에 적합한, 저렴한 토지(주택건축 가능) 

                   


 

-물건 요약-  


위 치 : 청양군 '화성면소재지'와 나즈막한 야산 하나를 사이에 두고, 접근성과 한적함을 동시에
 
             가지고 있는 위치,   
  
             면소재지의 생활편의성(관공서, 학교, 마트, 병원 등) 뿐만, 아니라. 4차선 국도변의  
 
             농산물 등, 물류 유통성이 탁월한 지역..
  
             (네이버지도) 최단거리 기준 서울 144km, 인천 138km, 대전 77km, 세종 69km, 천안 67km
 
                 
토 지 : 총 면적은 4359평..(밭 2017평 + 임야 2250평) 임야의 경우, 지목상 임야일뿐, 현황상 공부상 
 
            '토지대장'에 기재되어 있는 평평한 토지라고 보면 됨,,   
 
             물건지 전체가 도로보다 높고, 약간의 경사를 가지고 있어, 조망권 및 영농시 유용한 모양새..
 
             전원주택 단지로도 개발이 가능하나, 큰 평수를 가만하여, 대규모 수익성 귀농지도 적극 추천..
 
             다만, 평 단가는 저렴하여도, 전체 큰 평수로 인한, 가격부담을 줄이고자, 원하는 평수만큼
 
             분할 매매도 가능함.
 
  
용 도 :  농업보호구역.. 으로, 누구나 일반 주택도 건축이 가능하나,  
 
             건폐율의 경우, 일반인은 20%, 농민자격을 취득하면 60%까지 가능하여, 
 
             대규모 영농지로 적극 추천함.
 
             버섯재배사, 특용작물, 지역 특산물, 및 각종 수익성 영농지로 활용시, 물류 이동성이
 
             편리한 4차선 국도변이 인접하였다는 장점과 면소재지내 위치한 반면, 나즈막한 야산
 
             을 두고 한적하게 자리잡아, 각종 민원으로부터 자유롭다는 이점도 있음,
 
             현재 '청양군내' 귀농, 영농 지원이 확대되어, 토지매입자금 뿐만 아니라, 비닐하우스 및
 
             기반시설 설치 등 많은 지원이 있기에, 본 매물과 같은, 대규모 토지에, 귀농 '성공'을 넘어선
 
             귀농인들의 존경을 받는 '신화같은 귀농갑부'의 포부를 품고 있는 분들의 도전을 권함, 
 
   
 추 천:  평당 가격은 저렴하지만, 큰 평수로 인한, 전체적인 가격부담을 줄이고자.
 
             지주가 분할매매까지 허락을 하셨지만, 가능하다면, 마음 맞는 분들끼리, 합심하여
 
             큰 꿈을 품고 '영농조합'등 을 설립하여, 제대로된 '귀농'의 성공신화를 이루어 보시길
 
             바랍니다.  

 

담당 공인중개사

권혁 공인중개사
담당자 : 권혁 중개사
연락처 :041-331-4980
메일 :nogloomy@naver.com
  • 유튜브 :흙사랑공인중개사 유튜브 시청
  • 관련 매물 정보 - (11)

    NEW

    공기 맑고 환경 좋은 산속의 힐링 가득한 전원주택

    번호 : 5161 유튜브

    지역 : 신양면

    면적 : 2,866m2 면적변환

    매매가: 40,000만

    민가와 떨어져 산자락아래 자리한 조용하고 한적한 절과 텃밭

    번호 : 4761

    지역 : 신양면

    면적 : 10,348m2 면적변환

    매매가: 45,000만

    예당저수지를 바라보는 전망 좋은 전원주택과 텃밭

    번호 : 4421

    지역 : 응봉면

    면적 : 966m2 면적변환

    매매가: 45,000만

    예산 시내권에 자리한 접근성과 생활편의환경 좋은 전원주택과 텃밭

    번호 : 4183

    지역 : 예산읍

    면적 : 2,382m2 면적변환

    매매가: 44,000만

    조용한 산자락 아래 저수지 조망권을 확보한 전망좋은 힐링가능한터

    번호 : 4040 유튜브

    지역 : 청양군

    면적 : 77,989m2 면적변환

    매매가: 55,000만 (23,000원 / 3.3㎡)

    예당저수지 조망권이 있는 조용한 전원주택지

    번호 : 3945

    지역 : 대흥면

    면적 : 6,892m2 면적변환

    매매가: 48,000만 (230,000원 / 3.3㎡)

    면소재지 내 예당저수지가 한눈에 보이는 토지

    번호 : 3913

    지역 : 대흥면

    면적 : 3,088m2 면적변환

    매매가: 46,700만 (500,000원 / 3.3㎡)

    완벽한 저수지 조망권을 자랑하는 언덕 위의 전원주택

    번호 : 3868

    지역 : 대흥면

    면적 : 2,136m2 면적변환

    매매가: 48,000만

    철탑, 축사없는 청정지역에 자리잡은 럭셔리한 유럽풍 고급주택

    번호 : 3823 유튜브

    지역 : 청양군

    면적 : 2,391m2 면적변환

    매매가: 43,000만

    잘 지어진 개량한옥 주택과 수익형 버섯재배사를 갖춘 귀농형 매물

    번호 : 3810 유튜브

    지역 : 신양면

    면적 : 1,694m2 면적변환

    매매가: 42,000만

    현재 열람중인 매물

    면소재지내 4차선 국도변 대규모 수익성 영농에 적합한 토지

    번호 : 3801 유튜브

    지역 : 청양군

    면적 : 14,410m2 면적변환

    매매가: 43,600만 (100,000원 / 3.3㎡)