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제목 :낭만과 바다를 품은 미국식 정통 목조주택

매물번호 :

3828

소재지 :

기타

지목 ::

대지 + 전

추천용도 :

바다와 낭만..

용도지역 :

계획관리지역

현이용상태 :

바닷가 주택 2동

면적 :

4,211m2 면적변환

매매가 :

68,000만원

방향 :

동향

방수/욕실 :

10/3

건물면적 :

493 m2 면적변환

주차대수 :

10

연면적 :

493 m2 면적변환

난방방식 :

기름보일러

건축구조 :

목조

지하/지상 :

0/2

기타옵션사항

기타상세설명

흙사랑부동산 예산점 vipland.kr 041-331-4980/ 흙사랑부동산 공주점 hlove.kr 041-855-0456

 

매물 번호 

3828번(매물번호와 제목을 말씀하시면 빠른 상담이 가능합니다.)

 

제목(특징)

낭만과 바다를 품은 미국식 정통 목조주택(토지 1274평 + 주택1 100평, 주택2 49평)  

 


 

-물건 요약-  

 

지주 직거래 의뢰 매물입니다.!! 
 
(거리상 '흙사랑부동산'에서 안내가 불가하여, 지주 연락처 및 물건지 주소를 공개해 드립니다.
 현장 방문전 꼭 사전에 지주와 연락 하시어, 방문 일정을 조율하시기 바랍니다.)

 
 물건지 주소 : 전라남도 진도군 군내면 나리 395-19, 395-26번지
 
 지주 연락처 : 010-9961-2239

 

위 치 : 진도 앞 바다가 한눈에 들어오는, 가슴 시원한 'A급 조망권'을 평생 누릴 수 있는 위치.
 
          진도군 초입부인 '진도대교'에서 5km 미만의 좋은 접근성..  
 
          목포시(전남도청)까지 약20~30분..  광주광역시 60분.. 
        

토 지 : 면적 1274평..(대지481평 + 전793평) 
 
          조망권이 확보된 고즈덕한 언덕배기에 평평하게 위치하고, 비교적 반듯한 모양새를 갖추고
 
          있어, 현 주택지 뿐만 아니라, 나머지 '전' 부분에도 바닷가 조망권이 확보된 주택을 추가로
 
          신축할 수 있는 가치 있는 토지..  
 
          물건지 경계에 답답한 담벼락이나 상투적인 펜스를 설치하는 대신, 바닷바람에 흔들리는
 
          야자수 와 유실수를 이용하여, 이국적인 분위기가 느껴짐.
 
     
건 물 : 2015년 신축한 주택1, 건평100평(1층58평+2층42평) 방7개, 화장실, 거실, 주방, 다용도실, 차고, 등
 
            2016년 신축한 주택2, 건평 49평, 방3개, 화장실, 거실, 주방, 다용도실 등
 
            주택 2동 모두, 전통 미국식 목조주택 설계 및 공법을 적용하여, 목조주택의 진가를 경험할 수
 
            있음.(실제, 주인분이 미국에서 오래 사셨던 분으로, 직접 미국식 설계를 반영함)
 
            단조로운 듯 하면서도, 품격이 느껴지고, 전반적으로 한국식 목조주택이 따라갈 수 없는
 
            큰 평수와 거침없이 시원한 동선설계 및 공간 활용도가 확실히, 일반 목조주택과는 격이
 
            다른 차이를 보여줌.
      
            아쉬운 것은, 현 매물의 가치를 사진이나 글로는 다 설명할 수 없기에.. 결국, 직접 현장
 
            답사를 통하여, 미처 설명 드리지 못하는 가치를 느껴 보시기를 적극 권함.
 
 
 추 천 : 어쩌면, 한국 사람들에게는 다소 낮설수 있을 큰 평수(100평)의 미국식 주택이기에.. 
 
              점점 핵가족화 되는 한국실정에 비추어, 큰 평수의 주택의 사용 및 부담감에 많이
 
              당혹스러울 수도 있겠으나,

              주인의 능력과 감각에 따라.. 게스트 룸만 7개인 큰 평수(100평)의 주택을 펜션 및 
 
              게스트 하우스로 활용하고, 좀 더 작은평수(49평)의 주택은 주인이 거주한다면,
 
              낭만 넘치는 바닷가 전원생활은 물론, 적지 않은 렌탈 수입도 올릴 수 있을 듯.. 
 

담당 공인중개사

권혁 공인중개사
담당자 : 권혁 중개사
연락처 :041-331-4980
메일 :nogloomy@naver.com
  • 유튜브 :흙사랑공인중개사 유튜브 시청
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    면적 : 4,211m2 면적변환

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