이전 다음

제목 :예산 아산 경계부근 산새로 둘러싸인 조용하고 포근한 전원주택지

매물번호 :

3873

소재지 :

대술면

지목 ::

추천용도 :

아늑한 주택지

용도지역 :

농업보호구역

현이용상태 :

과수원

면적 :

4,308m2 면적변환

매매가 :

20,900만원 | (160,000원 / 3.3m2)

기타옵션사항

기타상세설명

흙사랑부동산 예산점 vipland.kr 041-331-4980/ 흙사랑부동산 공주점 hlove.kr 041-855-0456

 

매물 번호 : 3873번

 

제목(특징) : 예산군 ~ 아신시 경계부근, 산새로 둘러싸인 조용하고 포근한 전원주택지  

 


 

-물건 요약-  


위 치 : 충청남도 '예산군'과 '아산시'의 관할 경계점에 위치하여, 제법 시세가 나가는 지역으로,

          아산시 15분, 내포 신도시(충남도청) 20분, 천안시 30분, 의 좋은 접근성을 보유한 매물

          네이버 지도(최단거리) 서울 105 km, 인천 102 km, 대전 85 km, 세종시 61 km, 천안시 22 km



토 지 : 밭 1,303평..  현재 은행나무 150주 외, 소나무, 감나무, 대추나무, 단풍나무, 블루베리 등이

          넓은 토지위에  짜임새 있게 구분되어 식재 되어 있음. (매매가에 위 나무 전부 포함)

          물건지 한쪽면이 민가가 없는 산에서 내려오는 맑은 개울물과 접하고 있음. 



용 도 : 농업진흥구역(절대농지)가 아닌, '농업보호구역'..으로 외지인도 아무런 제약 없이, 주택 건축이 가능함.

          전기, 수도 완비된 농막용으로 사용하는 컨테이너 1동과 화장실이 구비되어 있어, 주택건축 전에 활용하면

          좋을 듯.

          진입로 확보되어 있고, 마음 맞는 이웃이나 형제끼리 소규모 주택지로 개발하여 옹기 종기 모여살기 좋음.  



환 경 : 넓은 토지임에도 불구하고, 주변이 나즈막한 산새로 둘러싸여, 아늑함과 포근함이 느껴짐..

          '닭이 알을 품은 듯한' '금계포란'까지는 아니어도, 한눈에 봐도 산과 물이 구색을 맞춘 명당터..



-상세 설명 -

 
 * 접근성과 주변환경에 좋은 점수를 줄 만한  매물입니다.

    더구나 사진에는 담지 않았지만, 물건지 한쪽면으로 맑은 개울까지 흐르고 있어, 장점이 많은 매물입니다.

    개울 사진을 담지 않은 이유는, 한창, 잡풀이 무성한 시기에, 어수선한 사진 한장이 그 가치를 회손할 듯 하여서

    입니다.  현장답사시 직접 보신다면, 실망하지는 않으실 겁니다.


 * 1300평 토지 전부에 가지 각색 나무들이 자리잡고 있습니다.

    은행나무 에서만, 년500~600 만원 정도의 수익을 보고 있고, 소나무 생장나무도 언제든 출하가 가능합니다.


* 귀농선배인 현 지주분 나이가 90세가 넘의셔서, 자재분들이 더 이상 농사짓기를 반대하여 팔게 되었습니다.

   좋은 공기에 좋은 터의 기운을 받으셔서 그런지, 그 연세에 비하여 너무나 정정하고 건강하십니다.

   지주가 정성과 노력을 많이 들였던 땅 이기에, 많이 아쉬워 하시며, 좋은 분들에게 부담없이 물려 주고자 

   욕심없이 본인이 들어갔던 원가에 파시는 착한 매물입니다.   


* 아쉽게도, 잡풀과 나무잎이 무성한 계절의 특성과 넓은 평수에 심어진 수백그루의 나무들로 인하여, 산새로 둘러싸인

   이 매물의 매력을 제대로 사진에 담아 표현할 방법이 없습니다.

   현장답사를 통하여, 사진으로 표현 못할 기회를 잡으시길 바랍니다.


* 터줏대감처럼 주변의 모든 나무를 압도하고 있는 '대형 느티나무' 아래의 그늘막이.. 

   무더운 여름철 고마운 친구가 될 듯 합니다.  

 

담당 공인중개사

권혁 공인중개사
담당자 : 권혁 중개사
연락처 :041-331-4980
메일 :nogloomy@naver.com
  • 유튜브 :흙사랑공인중개사 유튜브 시청
  • 관련 매물 정보 - (10)

    NEW

    마을내 자리한 조용하고 한적한 농가주택과 텃밭

    번호 : 5405 유튜브

    지역 : 대술면

    면적 : 531m2 면적변환

    매매가: 6,500만

    NEW

    예산읍내 인근 2차선 도로변에 자리한 음식점 또는 창고,공장건물

    번호 : 5081 유튜브

    지역 : 대술면

    면적 : 689m2 면적변환

    매매가: 30,000만

    2차선 도로 옆에 자리한 접근성 좋은 창고, 공장부지

    번호 : 5012 유튜브

    지역 : 대술면

    면적 : 2,124m2 면적변환

    매매가: 16,000만 (250,000원 / 3.3㎡)

    산이 감싸주는 한적한 환경의 전원주택지

    번호 : 4930 유튜브

    지역 : 대술면

    면적 : 2,952m2 면적변환

    매매가: 13,400만 (150,000원 / 3.3㎡)

    누구나 선호하는 산자락 바로아래 자리잡은 남동향의 밭 (주택지)

    번호 : 3798 유튜브

    지역 : 대술면

    면적 : 2,188m2 면적변환

    매매가: 9,900만 (150,000원 / 3.3㎡)

    2차선 도로변 접근성 좋은 넒은 전원 주택부지

    번호 : 3975

    지역 : 대술면

    면적 : 6,399m2 면적변환

    매매가: 0 (150,000원 / 3.3㎡)

    4차선 도로변 매물(주유소, 식당, 공장 추천)

    번호 : 3929

    지역 : 대술면

    면적 : 1,621m2 면적변환

    매매가: 0

    4차선 도로변의 접근성 좋은 주택부지

    번호 : 3927

    지역 : 대술면

    면적 : 3,035m2 면적변환

    매매가: 21,100만 (230,000원 / 3.3㎡)

    튼튼한 철근콘크리트 주택과황토방 그리고...잘 가꾼 정원

    번호 : 3886

    지역 : 대술면

    면적 : 1,219m2 면적변환

    매매가: 25,000만

    현재 열람중인 매물

    예산 아산 경계부근 산새로 둘러싸인 조용하고 포근한 전원주택지

    번호 : 3873

    지역 : 대술면

    면적 : 4,308m2 면적변환

    매매가: 20,900만 (160,000원 / 3.3㎡)