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제목 :약간의 경사짐이 느껴지는 한적한 곳의 넓은 밭(1646평)

매물번호 :

3893

소재지 :

대흥면

지목 ::

추천용도 :

연수원 등 사업부지

용도지역 :

생산관리지역

현이용상태 :

경작중

면적 :

5,442m2 면적변환

매매가 :

16,000만원 | (97,000원 / 3.3m2)

기타옵션사항

기타상세설명

흙사랑부동산 예산점 vipland.kr 041-331-4980/ 흙사랑부동산 공주점 hlove.kr 041-855-0456

 

매물 번호 

3893번(매물번호와 제목을 말씀하시면 빠른 상담이 가능합니다.)

 

제목(특징)

약간의 경사짐이 느껴지는 한적한 곳의 넓은 밭(1646평)  

 


 

-물건 요약-  


위 치 : 충청남도 예산군 대흥면(예당저수지) 인근에 형성된 작은 마을에 위치

           마을과 도로,논을 사이에 두고, 적당한 거리를 두고 한가롭게 마주보고 있음.

토 지 : 전 1646평.. 

용 도 : 생산관리지역.. 건폐율 20%, 용적율 80%

           주택부지(전원단지) 외 요양시설..이나, 과수원 등으로 추천 

환 경 : 옹기종기 모여있는 마을과 마주보고 있어, 적막함이 덜 할 뿐더러,

           지형지세상 적당한 높이에서 내려보는 마을풍경이 정다움.

- 상세 설명 -

* 얼마전까지만해도, 지목상 전이었을뿐, 현황은 동네 야산처럼 나무들이 빽빽하게 들어섰던 토지를,

벌목과 평탄화 작업를 거쳐, 지금의 모습으로 바꾸어 놓았네요.

아직, 새 주인과 주인의 의사에 따른 활용도가 정해지지 않아.. 약간의 경사를 유지하고 있지만, 

결국은 좋은 자리인 만큼, 그 용도에 맞는 개발이 진행되겠지요.

벌목과 평탄작업 후, 처음으로 빛을 본, 새빨간 황토흙이 보기에도 참 탐스럽습니다.

* 인근시세대비 저렴 합니다.

'예당저수지'와 '예산읍' 사이의 형성된 전, 답의 평균 시세대비, 

30%이상 저렴하다고 하겠네요.

다만, 약간의 경사짐에 관한 추가 공사비가 예상됩니다.

 

담당 공인중개사

권혁 공인중개사
담당자 : 권혁 중개사
연락처 :041-331-4980
메일 :nogloomy@naver.com
  • 유튜브 :흙사랑공인중개사 유튜브 시청
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