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제목 :유구읍 인근 개발행위 및 건축허가까지 완료된 주택지

매물번호 :

3894

소재지 :

공주시

지목 ::

추천용도 :

전원주택과 텃밭

용도지역 :

계획관리지역

현이용상태 :

건축허가 완료

면적 :

1,646m2 면적변환

매매가 :

14,000만원

기타옵션사항

기타상세설명

흙사랑부동산 예산점 vipland.kr 041-331-4980/ 흙사랑부동산 공주점 hlove.kr 041-855-0456

 

매물 번호 

3894번(매물번호와 제목을 말씀하시면 빠른 상담이 가능합니다.)

 

제목(특징)

유구읍 인근 개발행위 및 건축허가까지 완료된 주택지  

 


 

-물건 요약-  


위  치 : 공주시 유구읍에서 마곡사 가는 도로에서 100m 들어가는 한적한 곳에 위치

            유구읍 3분,  유구i.c 5분, 마곡사 15분, 공주시 20분, 세종시 30분

토  지 : 498평.. 현재 지목상 '전'으로 되어 있으나, 건축허가 및 대지전용비용까지 완납하여,

            건축시 자동으로 '대'로 지목이 변경됨.

용  도 : 계획관리지역.. 현재 2층 45평 건축허가 득 하였으나,
 
            매수인이 원하는 면적으로 변경이 가능함.  

환  경 : 전면으로 멀리 마곡사 산새가 들어오고, 적당한 물건지 높이에서 내려보는

            펼쳐진 전, 답이 평화로움.  민가와 적당한 거리가 있는 한적한 위치


- 상세 설명  -

* 공주시 유구읍에서 마곡사 방향으로 가다보면, '웅징 코웨이' 본사를 지나, 도로변에서

   약100m 정도 들어가는 한적한 위치의 주택지 입니다. 도로변의 소음으로부터 영양을

   받지 않고, 민가와 적당한 거리가 있어, 한층 더 조용한 분위기 입니다.

* 지주가 건축을 하려고, 건축허가 득하였고, 개발행위, 대지전용비 등, 부수되는 비용까지

   지불한 상태 입니다. 새로 오시는 분은, 신경쓸거 없이 '집' 만 지으시면 됩니다.

* 제법 경사가 있던 부정형 토지를 평탄화 시키는데 제법 공사비가 들었으나, 

   지주 사정상 석축공사 및 마무리 토목 공사는 완벽히 마치지는 못하고, 매물로 나오게 되었네요.

* 매매가에 지주가 지급하였던, 모든 비용 및 허가사항이 포함된 계약 입니다.     

 

담당 공인중개사

권혁 공인중개사
담당자 : 권혁 중개사
연락처 :041-331-4980
메일 :nogloomy@naver.com
  • 유튜브 :흙사랑공인중개사 유튜브 시청
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