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제목 :4차선 도로변의 접근성 좋은 주택부지

매물번호 :

3927

소재지 :

대술면

지목 ::

추천용도 :

전원주택과농장

용도지역 :

계획관리지역

현이용상태 :

경작중

면적 :

3,035m2 면적변환

매매가 :

21,100만원 | (230,000원 / 3.3m2)

기타옵션사항

기타상세설명

흙사랑부동산 예산점 vipland.kr 041-331-4980/ 흙사랑부동산 공주점 hlove.kr 041-855-0456

 

매물 번호 

3927번(매물번호와 제목을 말씀하시면 빠른 상담이 가능합니다.)

 

제목(특징)

4차선 도로변의 접근성 좋은 주택부지  

 


 

-물건 요약-  



토   지 : * 밭 918평..  경작중..

             * 지적도상, 포장된 도로와 접하고 있어, 건축허가 등.. 걱정거리가 없음.

             * 사방이 트여 볕이 잘들며, 어떤 작물도 자라기 좋은 환경을 갖춤.

             * 계획관리지역으로 건폐율 40% 용적울 100%

                주택뿐만 아니라 펜션, 원룸, 공장, 상가 등 용도제한이 자유로움


환   경 : * 4차선 도로에 인접하여, 접근성이 좋고, 그 이점을 살려, 다양한 용도로 활용이 가능한 부지

                물류센터, 상가 및 공장, 혹은 운전이 미숙하여 좁은 마을길 다니시기가 꺼려지시는 분

             * 주변의 민가와 떨어져 있어 적당한 독립성을 갖음

             * 물건지에 밭을 관리하려고 놓은 이동식 주택 1채가 있음 

                현재 계약조건에는 불포함 되어 있으나, 맘에 드시면 지주에게 옵션으로 부탁해 보겠음.  


접근성 : * 수도권(강남역기준)에서 물건지까지 135km.. 소유시간 1시간 30분내

             * 물건지까지 도로포장이 되어있음

             * 면소재지 5분, 신양ic 7분, 예산읍 10분, 내포신도시 20분

             * 인근에 가족과 산책하기 좋은 '한국 고건축박물관'과 '의좋은 형제공원'이 있고,

                휴가지로 '봉수산 자연휴양림'이 있음


아쉬움 : * 물건지 뒷편 야산으로 가족묘가 보임.

                도로사정(접근성) 좋고, 주변 경관도 좋으면 좋겠지만, 어느 땅이나 단점이 있기 마련..


특별함 : * 땅에는 저마다의 쓰임새가 있기 마련인데..

                위 매물은 어떤 주인을 만나냐에 따라, 활용도가 다양한 매력이 있음.   

 

담당 공인중개사

권혁 공인중개사
담당자 : 권혁 중개사
연락처 :041-331-4980
메일 :nogloomy@naver.com
  • 유튜브 :흙사랑공인중개사 유튜브 시청
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