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제목 :4차선 도로변 매물(주유소, 식당, 공장 추천)

매물번호 :

3929

소재지 :

대술면

지목 ::

전+대지

추천용도 :

주택 및 창고,상가

용도지역 :

계획관리지역

현이용상태 :

경작중

면적 :

1,621m2 면적변환

매매가 :

0

기타옵션사항

기타상세설명

흙사랑부동산 예산점 vipland.kr 041-331-4980/ 흙사랑부동산 공주점 hlove.kr 041-855-0456

 

매물 번호 

3929번(매물번호와 제목을 말씀하시면 빠른 상담이 가능합니다.)

 

제목(특징)

4차선 도로변 매물(주유소, 식당, 공장 추천)  

 


 

-물건 요약-  

 

2014년 3월 27일 가격대폭인하 15700만원 -- > 13000만원

지주가 평당 5만원씩 시원하게 내리셨습니다.

단, 지주의 급한불을 끄기위한 한시적 절충이라.. 이번기회가 매도인, 매수인, 모두에게

좋은 인연이 되었으면 합니다.  



토   지 : * 총 490평 (대지 103평, 밭 387평) 현재 경작 중 

             * 물건지의 일부가 현황상 대지이나 밭으로 이용 중

             * 예산 ~ 청양간 4차선 도로와 접하고 있어, 가든, 주유소, 식당 부지로 추천.. 

             * 계획관리지역으로 건폐율 40% 용적율 100%

                주택 뿐만 아니라, 상가, 가든 등 다양한 용도로 활용 가능함. 


환   경 : * 마을과 조금 떨어져 있고, 물건지의 옆으로 듬성 듬성 민가들이 있음.

            * 건축시 4차선 도로변을 따라, 서향을 바라봄.

            * 예산 ~ 청양간 4차선 도로와 접하고 있어, 접근성이 좋고 유동 교통량이 많음.


접근성 : * 수도권(강남역기준)에서 물건지까지 131km.. 소유시간 1시간 30분 내외

             * 물건지까지 도로포장 되어있음

             * 면소재지 5분, 신양ic 7분, 예산읍 7분, 내포신도시 15분, 아산시 25분


아쉬움 : * 물건지 바로 위에 있는 축사는 운영하지 않고 있으나, 주변에 듬성 듬성 축사가 있음.. 


특별함 : * 4차선 도로변, 활용도 다양한 계획관리지역.. 

 

 

담당 공인중개사

권혁 공인중개사
담당자 : 권혁 중개사
연락처 :041-331-4980
메일 :nogloomy@naver.com
  • 유튜브 :흙사랑공인중개사 유튜브 시청
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