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제목 :입주환경이 검증된 전원주택지

매물번호 :

3965

소재지 :

청양군

지목 ::

추천용도 :

전원주택과농장

용도지역 :

생산관리지역

현이용상태 :

경작

면적 :

7,041m2 면적변환

매매가 :

29,800만원 | (140,000원 / 3.3m2)

기타옵션사항

기타상세설명

흙사랑부동산 예산점 vipland.kr 041-331-4980/ 흙사랑부동산 공주점 hlove.kr 041-855-0456

 

매물 번호 

3965번(매물번호와 제목을 말씀하시면 빠른 상담이 가능합니다.)

 

제목(특징)

입주환경이 검증 된 전원주택지  

 


 

-물건 요약-  


토  지 : * 논 2130평. 

           * 네모 반듯한 모양새의 큰 토지

           * 도로와 비슷한 높이로 복토에 큰 비용이 들지 않음.

           * 현재 경작중이나, 농지 보다는 전원주택 부지에 어울리는 매물

           * 생산관리지역으로 건폐율 20% 용적율 80%

              외지인도 주소이전 없이 자유롭게 건축이 가능함


환  경 : * 마을 뒷편에 위치하여, 조용하고 깨끗함.

           * 도시인들이 가장 선호할 위치와 환경을 갖춤.
 
              인근에 기존 전원주택과 더불어 신축중인 주택들이 좋은 입지환경을 증명해줌 

            * 가시거리내 묘지, 축사, 철탑 등이 없는 청정지역.


접근성 : * 수도권(강남역기준)에서 물건지까지 143km  소유시간 2시간 내외

            * 물건지의 삼면이 도로와 접하고 있음

               전원주택단지 개발시 낭비되는 공용부분이 줄어들어, 진,출입로 개설이 용이함

            * 면소재지 5분, 청양 10분, 청양 ic 20분

            * 인근에 칠갑산 도립공원과 천장호 출렁다리가 있음


아쉬움 : * 큰 평수와 그에 따른 가격이 부담스러운 매물

              지주에게 분필하여 매매 할것을 권유 하였으나, "팔아도 그만, 안팔아도 그만,"

              이라며, 미온적인 태도임.

            * 결국, 마음 맞는 분들이 함께 사시거나 , 건축하시는 분이 토지 매입 후

               전원주택 분양하면 좋을 매물


독특함 : * 권리관계 깨끗한 원주민 매물로 지금것 농지로 남아 있던 매물

              원석을 깍아 보석을 만들 임자가 누군지 궁금함..

 

담당 공인중개사

권혁 공인중개사
담당자 : 권혁 중개사
연락처 :041-331-4980
메일 :nogloomy@naver.com
  • 유튜브 :흙사랑공인중개사 유튜브 시청
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