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제목 :뒤로 야트막한 산과 앞으로는 하천이 흐르는 배산임수의 주택부지

매물번호 :

4303

소재지 :

신양면

지목 ::

추천용도 :

전원주택과 텃밭

용도지역 :

생산관리, 농림지역

현이용상태 :

일부 경작중

면적 :

1,716m2 면적변환

매매가 :

6,800만원 | (130,000원 / 3.3m2)

위치정보

동영상

기타상세설명

흙사랑부동산 예산점 vipland.kr 041-331-4980/ 흙사랑부동산 공주점 hlove.kr 041-855-0456

 

정보공개(주소,권리사항,위성지도,토지이용계획원 등매물입니다.

하단 정보공개 자료를 참고하세요.

직접 현장답사시에는 '적절한 매너'와 '흙사랑부동산손님 임을 밝혀주세요.

 

매물 번호 

4303번(매물번호와 제목을 말씀하시면 빠른 상담이 가능합니다.)

 

제목(특징)

 물건지 뒤로 야트막한 산이 있고, 앞으로는 하천이 흐르는 배산임수의 전원주택지          

 


 

-물건 요약-   

 

토지

답 519평으로 407평은 경작중인 '답'이고, 112평은 하천 옆쪽에 자리함

물건지는 도로보다 낮아 건축시 복토를 하여야 하지만 주변 시세대비 저렴하게 나와

토목공사 비용에 대한 부담을 덜 수 있을 듯..

지주의 말에 따르면 하천 옆쪽에 자리한 112평은 국가에서 수용계획이 있다고 함

(아래 정보공개자료에서 다시 한번 설명을 드리겠습니다.)

 

용도

생산관리, 농림지역 건폐율 20% 용적률 80%

전체 토지중 2/3은 생산관리지역이고, 1/3은 농림지역으로 되어있음

 

환경

물건지 뒤로 야트막한 산이 있고 앞으로는 하천이 흐르는 배산임수의 전원주택지

주변의 민가와 적당히 거리를 두고 있어 나름 대로독립성을 갖추고 있음

물건지 인근에 버스정류소가 있어 읍내로의 왕래가 용이함

공주에서 예산, 홍성간 4차선국도변 인근 접근성 좋은곳에 자리함

 

접근성

면소재지 5분, 고속도로(신양IC) 5분, 예산읍 10분, 천안, 아산 35분

서울 120km, 인천 113km, 대전 66km, 세종 53km 네이버지도(최단거리)

 



- 정보공개

 

-주소- 권리사항

충남 예산군 신양면 불원리 117번지, 117-2번지, 117-3번지(3필지 토지)

-경계 및 위성지도-

-토지이용계획확인원-

-토지정보-

 

담당 공인중개사

권혁 공인중개사
담당자 :
권혁 공인중개사 ( 흙사랑공인중개사 )
연락처 :041-331-4980
메일 :nogloomy@naver.com

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