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제목 :예당저수지를 바라보는 전망 좋은 전원주택과 텃밭

매물번호 :

4421

소재지 :

응봉면

지목 ::

대지

추천용도 :

전원주택과 텃밭

용도지역 :

농림지역

면적 :

966m2 면적변환

매매가 :

45,000만원

방향 :

남동향

방수/욕실 :

4/3

건물면적 :

99.3 m2 면적변환

주차대수 :

2

연면적 :

172.84 m2 면적변환

난방방식 :

심야전기+기름보일러

건축년도 :

2010

건축구조 :

일반목구조

지하/지상 :

0/2

기타옵션사항

기타상세설명

흙사랑부동산 예산점 vipland.kr 041-331-4980/ 흙사랑부동산 공주점 hlove.kr 041-855-0456

 

매물 번호 

4421번(매물번호와 제목을 말씀하시면 빠른 상담이 가능합니다.)

 

제목(특징)

예당저수지를 바라보는 전망 좋은 전원주택과 텃밭                     

                                                                                               


 

-물건 요약-

 

토지

최상단부에 자리한 대지 292평.. 2층의 전원주택과 정원, 아담한 텃밭을 만들어 활용중

토지는 낭비되는 부분없이 전부 활용하고, 주택 뒤로 임야부분의 일부에 추가적으로

텃밭을 만들어 여러종류의 과실수(포도, 매실, 블루베리, 체리 등)를 식재하여 가꾸고있음

 

용도

농림지역(농업보호구역) 건폐율 20% 용적률 80%

건폐율이 남아있어 추후 창고등의 건축이 가능함.

 

건물

마을 상단부에 자리한 저수지 조망권의 럭셔리한 고급주택

등기 52평(1층 30평, 2층 22평)의 유럽풍 목조주택으로 1층에 방 2개, 거실, 주방, 화장실

2개가 있고 2층에 방2개, 미니주방, 화장실 발코니로 구성되어 1가구 2주택으로 활용

가능성이 있음

각 방마다 붙박이 장을 설치하여 공간활용도를 높여놓음

동남향으로 방과 거실의 창을 크게 내어, 하루종일 따스한 볕이 잘 들어오고 1층 거실에 

벽난로를 설치하고 마당한켠에 태양열 시설을 설치하여 난방비 절감에 신경을 씀

 

환경

물건지 뒤로 아트막한 산이 받쳐주고 예당저수지를 내려다 보는 조용하고 한적한 환경

예당저수지 둘레길 공사를 진행하고 있어 얼마후면 멋진 산책로가 만들어질 예정임

저수지가 지척에 있어 낚시를 좋아하는 강태공은 언제든 취미생활을 즐길 수 있음

홍성(충남도청)이 멀지 않아 출퇴근을 하기에 용이함

 

접근성

면소재지 5분, 예산읍 10분, 고속도로(수덕사IC) 10분, 홍성(충남도청) 17분

서울 120km, 인천 113km, 대전 77km, 세종 65km 네이버지도(최단거리)

담당 공인중개사

권혁 공인중개사
담당자 :
권혁 공인중개사 ( 흙사랑공인중개사 )
연락처 :041-331-4980
메일 :nogloomy@naver.com
  • 유튜브 :흙사랑공인중개사 유튜브 시청
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