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제목 :산이 감싸주고 탁트인 전망과 조용한 환경의 전원주택지

매물번호 :

4906

소재지 :

청양군

지목 ::

전+잡종지

추천용도 :

산아래 전원주택지

용도지역 :

계획관리지역

면적 :

2,487m2 면적변환

매매가 :

12,000만원 | (160,000원 / 3.3m2)

동영상

기타상세설명

흙사랑부동산 예산점 vipland.kr 041-331-4980/ 흙사랑부동산 공주점 hlove.kr 041-855-0456

 

매물 번호 

4906번(매물번호와 제목을 말씀하시면 빠른 상담이 가능합니다.)

 

제목(특징)

 산이 감싸주고 탁트인 전망과 조용한 환경의 전원주택지          

 


 

-물건 요약-   

 

토지

전 128평, 잡종지 624평으로 총 752평의 산자락 아래 자연스레 만들어진 2단의 토지 

현재 두필지 모두 휴경중인 토지로, 언제든 건축행위를 시작할 수 있음

잡종지의 장점으로 농지(전, 답)의 개발행위허가(건축허가 또는 지목변경)를 받을 때,

'농지전용부담금'을 납부하여야 하는데, 잡종지는 이러한 세금이 없고, 언제든

건축허가를 받아 건축이 가능하고, 형질변경 절차가 불필요함(대지와 동일함..)
 

용도

계획관리지역 건폐율 40% 용적률 100%

 

환경

산이 물거지 주변을 감싸주고 있는 조용하고 한적한 환경

본마을과 떨어져 외롭거나 무섭다고 느낄 수 있지만, 물건지 주변으로 세채의 민가가 있어

도란도란 어울리며 지낼 수 있음

물건지 아래로 작은 하천이  흐르고 있음

 

접근성

면소재지 5분, 고속도로(신양ic)5분, 청양읍 15분, 보령 40분

서울 125km, 인천 118km, 대전 65km, 세종 52km 네이버지도(최단거리)

담당 공인중개사

권혁 공인중개사
담당자 : 권혁 중개사
연락처 :041-331-4980
메일 :nogloomy@naver.com
  • 유튜브 :흙사랑공인중개사 유튜브 시청
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