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제목 :산이 감싸주는 한적한 환경의 전원주택지

매물번호 :

4930

소재지 :

대술면

지목 ::

추천용도 :

전원주택과 텃밭

용도지역 :

계획관리지역

현이용상태 :

경작중

면적 :

2,952m2 면적변환

매매가 :

13,400만원 | (150,000원 / 3.3m2)

동영상

기타상세설명

흙사랑부동산 예산점 vipland.kr 041-331-4980/ 흙사랑부동산 공주점 hlove.kr 041-855-0456

 

매물 번호 

4930번(매물번호와 제목을 말씀하시면 빠른 상담이 가능합니다.)

 

제목(특징)

 산이 감싸주고 새소리를 들을 수 있는 한적한 환경의 전원주택지 

 


 

-물건 요약-   

 

토지

민가와  떨어져 산아래 비교적 네모반듯 잘생긴 전 893평.. 

전은 현재 경작중이며, 한쪽 끝부분에 작은 비닐하우스 2동을 설치하고, 1동은 건조용

으로 사용하고 있음

 

용도

계획관리지역  건폐율 40% 용적률 100%

계획관리지역은 건페율이 높다는 장점으로 75평을 대지로 변경시 30평까지 주택건축을

할 수 있어, 농지전용부담금의 비용을 절감 할 수 있음

(농지전용부담금은 평균적으로 평당 10,000원에서 15,000원 정도 들어감)

 

환경

본마을과 살짝 거리를 두고 있어 나름 대로독립성과 사생활보호를 받는곳에 자리함

산이 주변을 감싸고 있어 조용하고 새소리를 들을 수 있는 한적한 환경 

마을 초입에 읍내를 왕래하는 버스정류장이 있어 이동이 편리함

물건지 인근에 하천이 흐르고 하천정비공사를 하고 있어 조만간 멋진 산책로가 만들어질듯..

 

접근성

면소재지 5분, 고속도로(신양IC) 8분, 예산읍 10분, 아산, 천안 40분

서울 121km, 인천 113km, 대전 72km, 세종 60km  네이버지도(최단거리)

 

담당 공인중개사

권혁 공인중개사
담당자 : 권혁 중개사
연락처 :041-331-4980
메일 :nogloomy@naver.com
  • 유튜브 :흙사랑공인중개사 유튜브 시청
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