이전 다음

제목 :마을 내 자리한 접근성과 영농여건 좋은 농지원부용 토지

매물번호 :

5314

소재지 :

신양면

지목 ::

추천용도 :

영농지(농지원부)

용도지역 :

농림지역

현이용상태 :

경작중

면적 :

3,936m2 면적변환

매매가 :

9,500만원 | (80,000원 / 3.3m2)

동영상

기타상세설명

흙사랑부동산 예산점 vipland.kr 041-331-4980/ 흙사랑부동산 공주점 hlove.kr 041-855-0456

 

매물 번호 

5314번(매물번호와 제목을 말씀하시면 빠른 상담이 가능합니다.)

 

제목(특징)

마을 내 자리한 접근성과 영농여건 좋은 농지원부용 토지           

 


 

-물건 요약-   

 

토지 및 환경

산아래 자연스레 만들어진 계단식 논(1191평)으로 마을 옆에 자리하여

영농환경이 괜찮은곳에 자리함

마을 들어가는 도로 옆에 자리하여 접근성이 용이함

면소재지가 가까이에 있어 생활편의시설(관공서, 농업사, 마트, 은행 등)

의 이용이 편리함

고속도로가 인근으로 지나가 접근성은 좋으나, 약간의 소음이 발생하는

아쉬움이 있음

 

용도

농업진흥구역으로 농가주택에 한하여 건축이 가능함 

건폐율 20% 용적률 80%

농가주택은 『농어촌특별세법』에 의한 농어촌특별세 비과세 대상에 

해당되는 주택으로 고가주택을 제외한 영농에 종사하는 자가 영농을 

위하여 소유하는 주거용 건물과 이에 부수되는 토지로서 농지의

소재지와 동일한 시.군.구 또는 그와 연접한 시.군.구의 지역에 소재하는

것을 말합니다.

농업진흥구역에서 농가주택을 건축하려면, 각 지방단체 조례에 따라

약간씩 차이가 있지만, 아래 정도의 요건은 필히 갖추어야 함.

1.농지원부를 소유한 농민일 것

2. 무주택자일것

3. 1년 총수익의 반절이상이 농업으로 발생할 것.

4, 세대수 과반수 이상이 농업에 종사하고 있을 것. 

 

접근성

면소재지 5분, 고속도로(신양ic) 5분, 예산읍 12분, 홍성(충남도청) 24분

서울 124km, 인천 117km, 대전 67km, 세종 55km  네이버지도(최단거리)

 

담당 공인중개사

흙사랑공인중개사 공인중개사
담당자 : 흙사랑공인중개사
연락처 :010-7235-8384
메일 :nogloomy@naver.com
  • 유튜브 :흙사랑공인중개사 유튜브 시청
  • 관련 매물 정보 - (16)

    NEW

    공주~예산간 4차선국도변 인근 접근성과 괜찮은 전망의 주택지

    번호 : 6573 유튜브

    지역 : 신양면

    면적 : 1,002m2 면적변환

    매매가: 4,000만 (130,000원 / 3.3㎡)

    NEW

    본마을과 떨어져 민원소지가 적은 저렴한 금액의 영농지

    번호 : 6556 유튜브

    지역 : 신양면

    면적 : 1,764m2 면적변환

    매매가: 4,300만 (80,000원 / 3.3㎡)

    NEW

    면소재지 내 2차선도로 옆 접근성 좋은 전

    번호 : 6511 유튜브

    지역 : 신양면

    면적 : 3,452m2 면적변환

    매매가: 27,000만 (260,000원 / 3.3㎡)

    NEW

    4차선 도로 옆 네모반듯 잘생긴 농업용창고부지, 영농지

    번호 : 6322 유튜브

    지역 : 신양면

    면적 : 6,812m2 면적변환

    매매가: 18,600만 (90,000원 / 3.3㎡)

    NEW

    마을내 자리한 저렴한 가격의 농가주택

    번호 : 6300 유튜브

    지역 : 신양면

    면적 : 412m2 면적변환

    매매가: 0

    NEW

    마을과 떨어진곳에 자리한 접근성 좋고 민원소지 적은 영농지

    번호 : 6293 유튜브

    지역 : 신양면

    면적 : 7,322m2 면적변환

    매매가: 15,000만 (68,000원 / 3.3㎡)

    NEW

    외지인이 많이 찾는 200~300평대의 아담한 평수의 전

    번호 : 6285 유튜브

    지역 : 신양면

    면적 : 872m2 면적변환

    매매가: 0

    NEW

    공주와 예산간 4차선 국도변 옆 수익성 영농지, 농업용 창고부지

    번호 : 5693 유튜브

    지역 : 신양면

    면적 : 2,985m2 면적변환

    매매가: 12,600만 (140,000원 / 3.3㎡)

    NEW

    4차선 도로변 인근 네모반듯 잘생긴 영농지

    번호 : 5663 유튜브

    지역 : 신양면

    면적 : 4,566m2 면적변환

    매매가: 0

    NEW

    외지인이 하나둘 들어오는 곳에 산이 감싸주는 한적한 전원주택지

    번호 : 5650 유튜브

    지역 : 신양면

    면적 : 846m2 면적변환

    매매가: 0

    NEW

    접근성 좋고 민가와 떨어져 민원소지가 적은 영농지

    번호 : 5617 유튜브

    지역 : 신양면

    면적 : 3,185m2 면적변환

    매매가: 7,200만 (75,000원 / 3.3㎡)

    NEW

    면소재지 인근 마을내 자리한 300평대의 주택지

    번호 : 5594 유튜브

    지역 : 신양면

    면적 : 1,192m2 면적변환

    매매가: 0

    NEW

    2차선 도로 옆 접근성 좋은 계획관리지역 토지

    번호 : 5556 유튜브

    지역 : 신양면

    면적 : 1,127m2 면적변환

    매매가: 7,500만 (220,000원 / 3.3㎡)

    NEW

    외지인 마을이 만들어진 곳에 자리한 자연과 어우러진 웰빙황토주택

    번호 : 5513 유튜브

    지역 : 신양면

    면적 : 2,999m2 면적변환

    매매가: 0

    NEW

    면소재지내 자리한 네모반듯 잘생긴 계획관리지역 주택지(대)

    번호 : 5496 유튜브

    지역 : 신양면

    면적 : 375m2 면적변환

    매매가: 7,900만 (700,000원 / 3.3㎡)

    NEW

    면소재지 인근에 자리한 접근성 좋고 한적한 환경의 주택지

    번호 : 5378 유튜브

    지역 : 신양면

    면적 : 2,096m2 면적변환

    매매가: 11,400만 (180,000원 / 3.3㎡)