이전 다음

제목 :마을 내 자리한 접근성과 영농여건 좋은 농지원부용 토지

매물번호 :

5314

소재지 :

신양면

지목 ::

추천용도 :

영농지(농지원부)

용도지역 :

농림지역

현이용상태 :

경작중

면적 :

3,936m2 면적변환

매매가 :

9,500만원 | (80,000원 / 3.3m2)

동영상

기타상세설명

흙사랑부동산 예산점 vipland.kr 041-331-4980/ 흙사랑부동산 공주점 hlove.kr 041-855-0456

 

매물 번호 

5314번(매물번호와 제목을 말씀하시면 빠른 상담이 가능합니다.)

 

제목(특징)

마을 내 자리한 접근성과 영농여건 좋은 농지원부용 토지           

 


 

-물건 요약-   

 

토지 및 환경

산아래 자연스레 만들어진 계단식 논(1191평)으로 마을 옆에 자리하여

영농환경이 괜찮은곳에 자리함

마을 들어가는 도로 옆에 자리하여 접근성이 용이함

면소재지가 가까이에 있어 생활편의시설(관공서, 농업사, 마트, 은행 등)

의 이용이 편리함

고속도로가 인근으로 지나가 접근성은 좋으나, 약간의 소음이 발생하는

아쉬움이 있음

 

용도

농업진흥구역으로 농가주택에 한하여 건축이 가능함 

건폐율 20% 용적률 80%

농가주택은 『농어촌특별세법』에 의한 농어촌특별세 비과세 대상에 

해당되는 주택으로 고가주택을 제외한 영농에 종사하는 자가 영농을 

위하여 소유하는 주거용 건물과 이에 부수되는 토지로서 농지의

소재지와 동일한 시.군.구 또는 그와 연접한 시.군.구의 지역에 소재하는

것을 말합니다.

농업진흥구역에서 농가주택을 건축하려면, 각 지방단체 조례에 따라

약간씩 차이가 있지만, 아래 정도의 요건은 필히 갖추어야 함.

1.농지원부를 소유한 농민일 것

2. 무주택자일것

3. 1년 총수익의 반절이상이 농업으로 발생할 것.

4, 세대수 과반수 이상이 농업에 종사하고 있을 것. 

 

접근성

면소재지 5분, 고속도로(신양ic) 5분, 예산읍 12분, 홍성(충남도청) 24분

서울 124km, 인천 117km, 대전 67km, 세종 55km  네이버지도(최단거리)

 

담당 공인중개사

흙사랑공인중개사 공인중개사
담당자 : 흙사랑공인중개사
연락처 :010-7235-8384
메일 :nogloomy@naver.com
  • 유튜브 :흙사랑공인중개사 유튜브 시청
  • 관련 매물 정보 - (16)

    NEW

    마을 가생이에 자리한 저렴하고 조용한 환경의 토지

    번호 : 6935 유튜브

    지역 : 신양면

    면적 : 3,306m2 면적변환

    매매가: 10,000만 (100,000원 / 3.3㎡)

    NEW

    면소재지 인근 잘지어진 수익성 버섯재배사

    번호 : 6904 유튜브

    지역 : 신양면

    면적 : 2,760m2 면적변환

    매매가: 22,000만

    NEW

    면소재지 가까운곳에 자리한 2차선 도로 옆 관리지역 토지

    번호 : 6903 유튜브

    지역 : 신양면

    면적 : 1,814m2 면적변환

    매매가: 12,100만 (220,000원 / 3.3㎡)

    NEW

    마을과 조금 떨어진곳에 첫번째에 자리한 네모반듯 잘생긴 영농지

    번호 : 6848 유튜브

    지역 : 신양면

    면적 : 11,279m2 면적변환

    매매가: 25,600만 (75,000원 / 3.3㎡)

    NEW

    산아래 외지인이 모여사는 한적한 마을내 아담한 평수의 토지

    번호 : 6841 유튜브

    지역 : 신양면

    면적 : 530m2 면적변환

    매매가: 0

    NEW

    외지인이 모여사는 마을내 자리한 아담한 평수의 주택지

    번호 : 6836 유튜브

    지역 : 신양면

    면적 : 501m2 면적변환

    매매가: 0

    NEW

    몸만 들어와 살 수 있는 매우 저렴하게 나온 농가주택

    번호 : 6833 유튜브

    지역 : 신양면

    면적 : 12,746m2 면적변환

    매매가: 0

    NEW

    마을 가생이에 자리한 접근성 좋은 아담한 평수의 토지

    번호 : 6803 유튜브

    지역 : 신양면

    면적 : 937m2 면적변환

    매매가: 4,250만 (150,000원 / 3.3㎡)

    NEW

    산이 감싸주는 조용한 마을 상단부에 자리한 전원주택지

    번호 : 6773 유튜브

    지역 : 신양면

    면적 : 1,305m2 면적변환

    매매가: 0 (170,000원 / 3.3㎡)

    NEW

    저렴한 금액에 나온 300평대의 아담한 농지원부용 토지

    번호 : 6739 유튜브

    지역 : 신양면

    면적 : 1,039m2 면적변환

    매매가: 1,900만 (60,000원 / 3.3㎡)

    NEW

    산자락 아래 마을과 떨어져 독립성있고 조용한 주택지

    번호 : 6691 유튜브

    지역 : 신양면

    면적 : 4,503m2 면적변환

    매매가: 16,400만 (120,000원 / 3.3㎡)

    NEW

    산자락 아래 2차선 도로 옆 네모반듯 잘생긴 토지

    번호 : 6674 유튜브

    지역 : 신양면

    면적 : 3,865m2 면적변환

    매매가: 0

    NEW

    2차선 도로가 인근 접근성 좋은 네모반듯 잘생긴 토지

    번호 : 6666 유튜브

    지역 : 신양면

    면적 : 6,107m2 면적변환

    매매가: 14,800만 (80,000원 / 3.3㎡)

    NEW

    외지인이 하나둘 들어와 만들어진 조용한 마을내 자리한 전원주택

    번호 : 6586 유튜브

    지역 : 신양면

    면적 : 663m2 면적변환

    매매가: 0

    NEW

    공주~예산간 4차선국도변 인근 접근성과 괜찮은 전망의 주택지

    번호 : 6573 유튜브

    지역 : 신양면

    면적 : 1,002m2 면적변환

    매매가: 0

    NEW

    본마을과 떨어져 민원소지가 적은 저렴한 금액의 영농지

    번호 : 6556 유튜브

    지역 : 신양면

    면적 : 1,764m2 면적변환

    매매가: 0 (80,000원 / 3.3㎡)