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제목 :시내권 주택 및 음식점 등 다양한 용도로 활용가능한 근린상가

매물번호 :

6501

소재지 :

예산읍

지목 ::

추천용도 :

주택 및 음식점, 학원

용도지역 :

도시지역, 2종일반주거지역

현이용상태 :

공실

면적 :

238m2 면적변환

매매가 :

16,000만원

방향 :

서향

방수/욕실 :

3/2

건물면적 :

142.2 m2 면적변환

주차대수 :

2

연면적 :

142.2 m2 면적변환

난방방식 :

심야전기

건축년도 :

1999

건축구조 :

철근콘크리트

지하/지상 :

0/2

기타옵션사항

동영상

기타상세설명

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매물 번호

6501번 (매물번호와 제목을 말씀하시면 빠른 상담이 가능합니다.)



제목(특징)

예산시내권 주택 및 음식점등 다양한 용도로 활용 가능한 근린상가

 

매매가: 1억 6000만원

 

- 물건요약 -

 

토지 및 환경

예산 시내권(도시지역)내 주거지역에 위치한

근린상가시설로 대지 72평 위에 대부분을 건

물부지로 사용하고 있음

건물의 등기평수는 43평이나 현황은 옥상에

컨테이너 등을 설치하여 등기평수보다 더 크게

사용하고 있고, 1층은 기존에 주택용도로 개조

하여 사용하였고 옥상의 컨테이너 등은 사용을

하지 않고 비워둔 상태임

현황처럼 주택으로 사용하여도 좋고 인근에 형

성된 학군(예산중앙초등학교, 예산여고등)을 고려

하여 학원이나 사무실, 음식점 등의 수익성 상가로

리모델링 하는것도 좋을 듯..

예산시내권에 자리하여 접근성이 좋고 예산역까지

도보로 5분거리며, 인근 예산역전 전통장(5일장)이

열려 먹거리, 볼거리 등을 즐길 수 있음

홍성(충남도청)이나 천안등 도로망이 잘 되있어 출

퇴근을 하기에도 무리가 없을듯..

 

용도

도시지역내 제2종일반주거지역으로 다양한 용도

변경 및 활용이 가능한 근린생활시설

 

접근성

예산 시내권(예산역 도보 5분), 홍성(충남도청) 20분

서울 110km, 인천 103km, 대전 75km, 세종 64km

담당 공인중개사

흙사랑공인중개사 공인중개사
담당자 : 흙사랑공인중개사
연락처 :010-7235-8384
메일 :nogloomy@naver.com
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    시내권 주택 및 음식점 등 다양한 용도로 활용가능한 근린상가

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